就湖南三城来看，长沙7月新房价格环比下跌0.4%，同比下跌2.7%。7月长沙二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌6.7%；岳阳7月新房价格环比下跌0.2%，同比下跌5.2%。7月岳阳二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌5.7%；常德7月新房价格环比上涨0.1%，同比下跌4.1%。7月常德二手房价格环比下跌0.7%，同比下跌7.6%。
据统计，7月份新房价格上涨的城市数量从14个变为6个，房价下跌的城市数量从56个变为60个。当前房价指数环比涨幅为正的城市包括上海、乌鲁木齐、宜昌、三亚、长春和常德。另外，7月份二手房价上涨的城市数量保持不变，依然为1个。更多是则还是房价下跌的城市，上次统计为69个，此次为68个。
国家统计局城市司首席统计师王中华表示，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
7月一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。
从同比情况来看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.1%，北京、广州和深圳分别下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。
7月一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，要高度重视房价对于市场交易的影响。鉴于二季度开始房价回稳的压力有所增大，三季度各地要把稳房价作为一项重要工作。稳房价不代表房价保持不变，对于各批次的项目要灵活定价，更好和市场需求匹配。对于一些价格调整过大的，要科学评估，防范产生预期不稳的风险出现。
潇湘晨报·辣椒财经记者牛蕊
